Det är företaget Egenlokal som nu för tredje gången bygger mindre industrilokaler i Borlänge. 2021 stod 20 lokaler klara i Åselby och i september i fjol ytterligare 27 i Rågåker.
– Det verkar vara brist på den här typen av fastigheter för företag som behöver lite mindre yta, säger Tim Larsson som är försäljningsansvarig.
Mäklaren Mikael Björklund på Svensk fastighetsförmedling i Borlänge säger att det stora intresset beror på att konceptet passar många.
– Det blir billigare på sikt än att hyra.
I Borlänge finns även privatpersoner bland köparna.
– Det kan vara sådana som sålt villan men behöver utrymme för bilar, båtar eller som snickarverkstad, till exempel, säger Björklund.
Lokalerna är 72 kvadratmeter i grunden och kan utökas med en öppen övervåning på 33 kvadratmeter.
Efter att de senaste lokalerna såldes i fjol har Egenlokal fått löpande förfrågningar, men det har varit problem att få fram mark, enligt Tim Larsson.
– Kommunen håller hårt i sin mark och verkar vilja ha den till annan typ av större industri. Den här marken fick vi köpa genom en privat markägare.
Marken ligger bara ett stenkast från de lokaler i Rågåker som var färdiga i oktober i fjol.
Larsson säger att det fortfarande finns ett behov av mindre företagslokaler i en industristark stad som Borlänge. Han utesluter inte att hans företag ska bygga ännu fler av samma sort här.
– Det känns som att vi kan bygga på fler ställen och vi letar konstant mark på den här typen av ort.
Nu planeras en byggstart nästa vår för tillträde i Rågåker under tredje kvartalet 2024. Samma koncept finns också i Falun och i Ludvika.
