Prislappen klar – Nu säljs Hedemoras bästa affärsläge
HEDEMORA Nu ligger handelsfastigheten intill riksväg 69 ute på annons. Och prislappen fick marknaden bestämma, säger Daniel Andersson (S), ordförande för Hedemorabostäder/fastigheter.
Under onsdagen publicerades annonsen där fastigheten Lien 2, där Hedemorabostäder/fastigheter och räddningstjänsten huserar, är till salu.
Prislappen landade på 19,5 miljoner kronor.
– Det är ett riktvärde, ett marknadspris, säger vd:n Lise-Lotte Sörensen. Just nu har vi inga intressenter som sådana, men vi har pratat med dem som tidigare visat intresse.
I december blev det klart att kommunen ville sälja fastigheten, som anses ha ett så kallat A-läge i Hedemora. Platsen beskrevs också som den mest attraktiva handelsplatsen mellan Stockholm och Mora.
– Det blir spännande dagar framöver där vi får se vilka intressenter som hör av sig och hur många de är, säger bolagets ordförande Daniel Andersson (S).
Han konstaterar att de som har plånböckerna och känner att de kan fylla området med hyresgäster kommer att agera offensivt.
– Det är ju också så att en exploatör visade intresse tidigt under 2025 och jag skulle bli förvånad om de inte hör av sig till mäklaren.
E-TIDNINGEN: Läs våra tidningar digitalt
Försäljningen ligger öppet för vem som helst att visa intresse. Samtidigt kan det bli bråda dagar för både bostadsbolaget och räddningstjänsten. Nu blir en påtvingad flytt mer verklighet.
– Vi kikar nu på om det är möjligt för räddningstjänsten att etablera sig på Bachmanska. Om det går lås enligt plan så får vi sen i vår tur hitta tillfälliga lokaler innan Elkyrkan är helt iordningställt, säger Sörensen.
"Ambitionen är att vi ska ha nya lokaler till hösten"
Mäklaren är Svensk Fastighetsförmedling och tjänsten direktupphandlades.
– Annonsen ligger där och på Objektvision, som används för kommersiella fastigheter, fortsätter Andersson.
– Det kan ju vara så att det finns fler som är stora på marknaden som är intresserade av ett köp när det kommer till sådana här etableringar. Det ska bli otroligt spännande att se.
LÄS MER: Fler nyheter från Hedemora hittar du här
Andersson säger även att ambitionen är densamma som i december för Hedemorabostäders räkning.
– Ambitionen är att vi ska ha nya lokaler till hösten. Det pågår ett parallellt arbete där vi tittar på tillfälliga lokaler tills det att Elkyrkan är färdigställd. Så en försiktig prognos är att köparen av Lien kan starta sitt arbete i höst någon gång.
LOKALT I BUTIK: Klicka in och kolla erbjudandena
Andersson säger också att prislappen på 19,5 miljoner kronor är enligt marknadsvärdet.
– Men jag hoppas ju att man får så bra betalt som det bara går. Samtidigt är det en stor investering för den som köper som sen ska omvandla området till handel. Jag skulle tro att det kan landa på totalt 100 miljoner kronor när allt är klart för köparen. Det kostar som sagt mycket att bygga i dag och det är mycket omkring som kostar pengar. Men klart är att det blir butiker i alla fall.
ÅSIKTEN: Skriv en insändare eller debattartikel
Fastighetsförsäljningen ligger i dag på mäklaren Rune Uppgårds bord, på Svensk Fastighetsförmedling.
– Vi tror och tycker nog att tomten ska vara intressant för någon form av handel eller kedja. Jag arbetar med uppsökande verksamhet så jag har några på telefonlistan att höra av mig till. Den här typen av fastigheter och arealer hanterar vi väldigt sällan så den är mer eller mindre unik i sitt slag. Men i slutändan så tror jag att det kommer att finnas en handfull intressenter, säger Uppgård.
- FAKTA: Lien2
* Butiksfastighet
* Tomtarea: 10 535 kvadratmeter
* Byggnadsår: 1955
* Taxeringsvärde byggnad: 6,4 miljoner kronor. Mark: 2 627 000 kronor. Totalt: 9 027 000 kronor. Taxeringsår: 2025.
* Värderingsår: 1955
* Area: 3 179 kvadratmeter
Senaste numret av Lokalt i
