Här ska Hedemora expandera – Handelsområde planeras
HEDEMORA Hedemorabostäder med det kommunala fastighetsbolaget ska få ny adress. Räddningstjänsten flyttas och fastigheten rivs för att ersättas med ett nytt handelsområde. En intressent knackar redan på dörren och tidsaspekten sträcker sig två år framåt. "Vi ska ju arbeta för något bättre och växande i Hedemora med fler arbetstillfällen och vi behöver inte sitta på bästa A-läge med våra verksamhetslokaler", säger Lise-Lotte Sörensen, vd för Hedemorabostäder och Hedemora Fastigheter.
Tomten Lien 2 ska säljas och ge plats för ett nytt handelsområde. Platsen beskrivs som en av de mest attraktiva mellan Stockholm och Mora och mäter 10 000 kvadratmeter. I fastigheten finns idag Hedemora Bostäder/Hedemora Kommunfastigheter samt räddningstjänsten.
ÅSIKTEN: Vad tycker du om fastighetsförsäljningen? Vilken etablering vill du se? Skriv en insändare!
Försäljningsbeslutet blev klart efter kommunstyrelsens sammanträde under tisdagen där både oppositionen och majoriteten var överens.
– Vi ska lägga ut fastigheten till försäljning för att möjliggöra ett detaljhandelområde och därmed skapas nya jobb i kommunen, inleder kommunstyrelsens ordförande David Aura (S).
"Det är många pusselbitar som måste falla på plats för att det ska komma hela vägen in i mål"
Elkyrkan blir ny adress för Hedemorabostäder.
På kommundirektören Anna Frisks bord ligger nu uppdraget att utreda de juridiska och finansiella effekterna av de beslut som tagits. Där ska sen en återrapport ske till kommunstyrelsen senast sommaren 2026 för att därefter landa hos fullmäktige för slutligt beslut. Under sommaren 2026 ska man också ha hittat nya lokaler till räddningstjänsten.
– Det är ambitionen och det har varit en politisk uppslutning kring de här punkterna, säger Aura. Men jag vill vara tydlig med att det här är ett inriktningsbeslut, det är många pusselbitar som måste falla på plats för att det ska komma hela vägen in i mål. Men vi tror att det finns goda förutsättningar att komma i mål med det här.
E-TIDNINGEN: Läs våra tidningar digitalt!
Klart är viljan till att ett detaljhandelområde etableras och att handelsläget intill riksvägen anses i det närmaste unikt i exploateringssyfte.
– Man måste våga för att kunna satsa och vi måste investera. Det här kommer att bli bra för Hedemora kommun på många sätt, säger Lillemor Gunnarsson (C).
"Och så kommer det ju bli fler parkeringar nere i det området"
Ordföranden i Hedemora Handlingskraft och Företagarna Hedemora, Daniel Erlandsson, instämmer i den positiva sången i och med beslutet.
– Svensk Handel släppte en rapport för två veckor sen där det står att små städer har en tuff utveckling för handel. Så det här ser jag som positivt, det lockar mer handel till Hedemora och jag tror inte att det kommer att påverka centrumhandeln. Handel föder handel. Och så kommer det ju bli fler parkeringar nere i det området, säger Erlandsson.
FÖRETAGSBILAGAN kan du läsa här!
Daniel Andersson (S) är ordförande för Hedemora Kommunfastigheter och Hedemorabostäder. Han säger att när köpet för Elkyrkan gick igenom i september 2024 så var tanken att flytta verksamheten dit.
– Det för att möjliggöra för ett eventuellt handelsområde där lokalerna är idag. Nu ser det ju ut att bli verklighet. Vi måste inte ha lokalerna där de ligger idag, så om vi har möjlighet att hjälpa till att skapa arbetstillfällen i kommunen så ska vi göra det. Då ska vi ta det ansvaret, säger Andersson.
Lise-Lotte Sörensen instämmer i Anderssons uttalande.
– Vi ska ju arbeta för något bättre och växande i Hedemora med fler arbetstillfällen och vi behöver inte sitta på bästa A-läge med våra verksamhetslokaler.
"Så jag riktar ett tack till de som gjort det möjligt"
Kommundirektören Anna Frisk säger att dagens nyheter är fantastiska och att det känns viktigt att steget tas.
– Och enigheten känns bra, att politiken är överens tillsammans med tjänstemännen och bolagen. Så jag riktar ett tack till de som gjort det möjligt för jag är en stolt hedemorabo idag, säger Frisk.
Idag finns en intressent som uppvaktar kommunen. Vem det är eller vad det är för verksamhet är man dock förtegen om.
– Det finns ett intresse för marken och när vi på allvar började titta på det så träffade vi en exploatör som visade sig vara enormt intresserad. Kanske mer intresserad än vad vi någonsin kunde tro, säger Daniel Andersson.
FLER NYHETER från Hedemora kan du läsa här!
Intressenten har understrukit att läget är ett av de bästa affärslägena på vägen mellan Stockholm och Mora som ännu inte är exploaterat.
– Vi har under resans gång sagt att marken ska ut på marknaden så att övriga som är intresserade har möjlighet att lägga bud, fortsätter Andersson. Men läget har även tidigare varit intressant. Vid två tillfällen har frågorna ställts, men då har det inte varit intressant för bolaget av olika anledningar. Men det är kanske 20 år sedan. Men nu har vi ett annat läge där vi kan flytta verksamheterna till andra lokaler och upplåta marken till ett handelsområde.
Var räddningstjänsten ska ta vägen finns det idag idéer om. Lise-Lotte Sörensen säger att man inom bolaget har vakanser som man nu kommer att se över.
– Men vi kommer att ha dialog med verksamheterna omkring så att det blir bra för alla. Vi har idéer om byggnationer och det kommer att kosta en del och det ingår i planen vi kommer att sätta.
EVENEMANGSSUGEN? Kolla in vår shop!
Marken kommer ut till försäljning efter årsskiftet. Försäljningstiden beräknas till en månad.
– Därefter är ambitionen att påbörja pusslet på allvar med att flytta på räddningstjänsten till andra lokaler och eventuellt flytta annan verksamhet som behöver lämna plats för räddningstjänsten någon gång under sommaren. Räddningstjänsten kan vara i nya lokaler från den 1 september nästa år, säger Andersson.
I övrigt är tidsaspekten längre. Under tiden som Elkyrkan färdigställs behöver bostadsbolagen hitta tillfälliga lokaler.
– Den exploatören som visat intresse vill ju komma över fastigheten så fort som möjligt. Vi tror ändå att inget är färdigt förrän i början av 2028. Processen är lång och vår bedömning är att man vill riva befintliga byggnader och bygga nytt, säger Andersson.
"Jag kommer inte lämna några summor, det får marknaden avgöra"
Prislappen för marken? Den är idag oklar. Man vet dock idag vad fastigheten är värd.
– Den är värd så mycket som marknaden är beredd att betala, säger Andersson. Jag kommer inte lämna några summor, det får marknaden avgöra. Och de som visat intresse tror stenhårt på handelsläget och de skriver kontrakt som löper över tio år för de måste ju säkra en finansiering.
Daniel Erlandsson säger att den centrala handeln inte kommer att påverkas – handeln skiljer sig.
– I centrum finns idag starka och duktiga aktörer som drar externa kunder idag. Så de kommer att bli stärkta av en sån här etablering. Det är en bra satsning och läckaget till grannkommunerna minskar med större utbud. Men klart är att det är mycket bättre som handelsområde än ett kontorslager.
Senaste numret av Lokalt i
